去年佛山一手房成交量近7万套，顺德占1/3，容桂占顺德的1/3。容桂楼市的快速发展吸引了下游
家居建材行业纷纷进驻。A8家居建材馆、板博士
装饰材料城市先后在容桂开业，前者以前者为主
家居，后者专注于建筑材料，是容桂的第一个。据业内人士分析，在顺德中心城市薄弱、城镇街道强的情况下，这种商店可能成为顺德家居建材行业最容易复制和扩张的模式。
关注1 荣桂首家建材馆开业
自2006年和2007年以来，荣桂文海路和文华路逐渐形成建材一条街，聚集了许多一线建材品牌。6月18日，随着A 8家居建材馆在文华路开业，一条街高端建材更加集中完善。
A 8这个名字对顺德的许多业主来说并不陌生。2009年，金融危机对家居建材行业的影响开始显现，许多企业开始集体取暖。A 8是顺德第一个建材联盟，汇集了八大一线品牌，如大金空调、圣象地板、金意陶瓷、弗来明灯行等。
圣象地板负责人黄木成表示，建立联盟的目的是为消费者提供更真实的组合折扣。然而，由于联盟成员的商店分布分散，购买联盟成员的去很多地方购买联盟成员的产品，所以他们有了建立一站式家居体验大厅的想法。A 8家居建材体验馆其实是A8联盟升级版。
了解到，A 8家居建材体验馆面积2000平方米，现场门店实行统一出纳，模式类似于电器行业的苏宁和国美。据报道，开业期间，如果在现场购买3种以上产品(每种产品消费5000元)，可以获得微波炉、洗衣机、冰箱等家用电器，同时还有多种1万元的产品。开业当天上午，我接待了数百名业主，只在圣象地板上签了几十张订单。
关注2 容桂首个装饰材料城试业
无独有偶，容桂第一个建材城--板博士装饰材料城也在近期试运行，也引起了业界的关注。A 8主要家居装饰中后期主要材料和成品不同，板博士装饰材料城主要经营板、五金、油漆、木线等早期基础设施材料。两者只是互补的。
很多业主去广州买高端建材。顺德楼市发展迅速，但没有大型建材店。我们看到了这个机会。板博士建材有限公司经理熊书华表示，目前装饰材料城面积1500平方米。除了板博士板，还引进了立邦漆、汇泰五金卫浴、集洪木线、金满堂整体衣柜等品牌。
传统的装饰材料城一般是半开放的专业市场，企业相互独立，最具代表性的是佛山季华路的中国艺术装饰材料市场。板博士装饰材料城是一家拥有中央空调的封闭商店A 8采用统一收银模式。这种模式是容桂乃至顺德的第一种。
熊书华说，购买建筑材料往往是最令人沮丧的环节，顺德的建筑材料类别分散，这让业主感到不知所措。虽然商店位于荣桂，但它可以辐射到周边城镇和街道，甚至在中山南头、东风、小兰等地区。
分析
房地产市场的繁荣带来了巨大的市场需求
为什么家居馆和建材城不约而入驻容桂？首先可以用上游楼市的发展来分析。
根据公开数据，2010年佛山一手房共售出69290套，交易面积为781.36一万平方米。其中，顺德区占佛山一手房成交量的三分之一，容桂占顺德的三分之一。从交易到装修的时间为一年半或一年半。目前，容桂正在装修或准备装修近8000套房屋，尚未计算自建房屋。
仅保利百合花园就有1000多套。东一湾、御海东县、海景半岛、保利外滩一号都有一些别墅，这也是我们看重的市场。黄木成说，由于顺德精装房少，很多人自己装修，家居建材的拉动作用不容小觑。
事实上，荣桂是一个经济相对发达的城镇，产业结构相对合理。它有大量消费能力强的移民，购房者主要是刚性需求。这也是荣桂装饰市场受到业内人士青睐的原因之一。
容桂和大良只有一条河。为什么家庭博物馆和建材城不选择属于城市的大良而是容桂？除了房地产市场发展的宏观原因外，还有微观考虑。熊书华说，虽然大良的东康路和新城有一条建材街，但现在几乎不可能找到1000多平方米的商店。即使你能找到它，租金也很高。综合考虑，容桂目前是推广建材店的更好选择。
限购令下危中有机
熊书华表示，佛山今年发布了房地产购买限制令，直接影响了顺德房地产市场的交易量。他们的单店销售额略有下降，但危机中的风险和机会总是并存的。此时，扩张的选择不仅是为了短期利益，也是为了对顺德房地产市场的长期发展持乐观态度。如果这种模式能够成功，我们将在广东甚至全国进行复制和扩张。
黄木成认为，容桂的建材市场不仅辐射大良、杏坛等周边城镇和街道，还辐射到中山的一些地区，因为中山只有小榄和石岐有大型建材店。与顺德相比，中山建材的发展总体上略落后。依托广珠西线二期和广珠轻轨容桂站，容桂至广州、中山市中心不超过10分钟，至珠海20分钟。容桂在地理位置上也有独特的优势。
讨论
顺德还需要大型建材店
此前，乐从万象装饰材料城开业，结束了顺德没有大型建材店的历史。然而，万象的定位更多的是乐从家具走廊的延伸，主要是批发和出口，这可能不会刺激当地的零售。顺德还需要一家针对当地零售的大型建材商店吗？顺德著名工匠装饰设计总监周欣认为，如果从市场需求的角度来看，顺德确实需要一家大型建材商店，因为顺德一直家具强，家居弱。然而，从顺德的区域结构来看，城镇和街道相对独立和分散，大型建材商店的位置将是一个相当困难的问题。黄木成说，顺德还没有看到大型建材商店的规划。我以前听说百安居将进入顺德，但后来就结束了。建材街衍生的家具馆和建材城将更符合顺德目前的市场需求。
