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装修标准,为什么每平方米的报价相差200元?昨天,武汉秋季大型家装有400多家企业参展
建材在展览现场,屠女士一拿到报价单,就有点困惑。
记者随后走访发现,今年以来,武汉各大装修公司的客户数量大幅减少,装修行业正从销售转向营销(上门找客户),两种情况下的装修报价最高可以相差20%。
装修公司前后报价不同
屠女士的房子明年才交付,但自去年以来,已有10家装家装饰公司联系了她。屠女士担心价格水,利用展览机会,想要比较价格。
屠女士的选择显然是对的。她只想装修半包,也就是说,装修公司只需要提供设计、施工、监理、质量检验等服务,所有建筑材料都是自己购买的。出乎意料的是,当我在现场询问时,所有装修公司的报价都集中在500-600元/平方米。我以前找过她的装修公司,报价是700元/平方米,差价是100元~200元。这意味着120平方米的房子可以安装,最高差价可以达到2.4万元。
我很奇怪,我不买建材。每家公司的设计费是30元/平方米。一个接一个怎么会有这么大的区别?屠女士逛了逛,越来越觉得对装修感到困惑。
上门找装修报价便宜20%
由于规模和品牌不同,建材供应商的价格也不同,一般报价会相差10%。昨天,嘉禾装饰一家店的经理向记者透露。以屠女士为例,不涉及价格空间最大的建筑材料。价格差异如此之大的原因是:上门寻找装饰或等待装饰。
今年各装修公司的客户数量很少,只占签约客户的20%。澳华装饰相关负责人告诉记者,装饰公司正从以前的销售转变为营销。一般业务员上门拉单,佣金5-8分,再加上与物业、开发商合作的费用,市场开发成本更高。业内人士透露,这一成本最终将转移给客户,因此客户如何签订合同并不奇怪。即使是同一家公司的报价也会有如此大的差异。
全包半包赶走了包主材
值得注意的是,今年装饰市场的另一个特点是装饰消费呈现出两极分化。也就是说,不是全包就是半包,以前占主材的一半逐渐退出。
嘉禾装饰人士透露:我们的客户全包占70%,半包占10%,以前占一半以上的主要材料大幅减少。。九鼎装饰现场负责人甚至告诉记者,他们公司只做半包。这种两极分化现象正在不断细分装饰市场。
为什么包主材不吃香?以抽油烟机为例,全包价格2380元,而包主材价格可能也要1800元。看似便宜500多元,但在购买辅料时,由于单个业主缺乏议价能力,不知道搭配什么规格,不仅费时,而且安装成本可能高于全包。现在60%以上的客户都有装修经验。澳华装饰人士认为,第一次装修发现主材费力,不一定省钱,干脆找一家值得信赖的装修公司全包。wh.