装修房子当道，你怎么选房子？
很多人付钱买房后，经过几个月的等待，从开发商那里收到空白的建筑，然后找到装修公司，经营建材市场，经过几个月的痛苦，买家具和电器最终搬进来，至少一年半，既辛苦又辛苦。
从记者平日接触的购房者的情况来看，不少人并不是喜欢买毛坯房，而是有各种各样的理由，首先是装修房项目少选择余地少；其次对开发商不放心，担心“金玉其外，败絮其中”；还有就是不喜欢开发商装修的风格。
不过，以往抱怨选择余地少的购房者会发现，今年越来越多的项目开始以装修房形式出售，尤其是在城区这种情况更加普遍，前两年城区还只是公寓类项目、万科城市风景等有精装房可供选择，而今年雅居乐熹?h、恒大绿洲、天宇米兰阳光、中山奥林匹克公园等都推出了装修单位。不仅装饰板项目多，装饰标准也涵盖高、中、低等级，最高的如西h4000元/平方米的豪华服装也有1000元左右的简单服装，更多的集中在1500～2000元/平方米水平。
据记者了解，在今年下半年即将推出的项目中，就有宝嘉上筑2期、大信芊翠家园2期、中海龙湾国际、世纪新城誉峰2期和雅居乐御龙山等将推出各类装修单位。
开发商：3～5年或成主流
本周六将推出大新翠翠园二期精装产品的大新房地产营销总监董彪认为，装修房屋将成为中山市场的一种趋势。广州等一线城市已经开始普及，未来市场肯定会朝着这个方向发展。董彪说，装修房既环保又方便，开发商的集中采购和施工也能有效降低成本。没有那么难，但也省钱，所以增加了房子的附加值。
从我们的市场调查来看，也有一些客户抵制装修房，觉得他们的房子应该按照他们最喜欢的风格来装修。董彪说，第一次买房的年轻人和年轻人都欢迎装修房子，而大房子的买家可能更注重个性化，不太关心装修。这主要是一个概念问题，改变仍然需要一个过程。
万科，第一个开始在全国推广装修房屋的人，花了五年时间才达到现在90%的普及率。董彪认为，装修房屋在中山已经形成了主流的普遍趋势，开发商需要引导市场。预计还需要3～5年时间。
客户看到很多客户担心开发商的房屋材料和施工，事实上，让客户放心很简单。董彪认为，只要开发商逐一向客户展示使用的材料、厨房用具、卫生洁具，看到这些产品，去装饰材料市场进行比较，看看价格，他们就会知道。董彪说，在施工过程中，它列出了施工企业的资质，曾经为谁做过，这些真正明亮的，可以消除客户的疑虑。
房地产市场越成熟，项目就越多。中山和福辉煌市场部经理李彩红认为，目前中山装修房大多是中小型住宅，这在一定程度上也是客户营销手段的背景下，买装修房除了首付，不需要准备一笔钱装修，也在一定程度上降低了房地产的门槛。
本地总监山中原房地产事务拓建军也表示，城市装修房越来越多。一方面说明买家的观念在变，另一方面也说明买家的人已经变了。我认识很多人，即使装修也不用花太多精力。现在刚需的客户大多是外来人口，更喜欢一步到位。
