每个买房的业主都希望房子的共享面积越少越好。然而，住在天桥区时代花园社区的业主李先生对房屋共享被人为减少感到不满。原来，该物业收取更多的供暖费。在计算供暖面积时，将共享面积降低到 7个百分点，因此李先生必须支付近300元的供暖费。社区物业的一名工作人员解释说，社区供暖的二次加压成本较大，因此收取了更多的费用。
       李先生说，他的房子建筑面积93平方米，目前还没有办理房产证。共享面积为17%，但在计算物业时，建筑面积仅减去10%。这样计算出来的供暖面积是83平方米，比套内面积多10平方米左右。供暖面积按套内面积计算，即建筑面积减去实际共享面积。我家铺木地板，阳台卫生间不到70平米。为什么要交83平米的取暖费？李先生对小区物业的做法非常不满。
       社区物业的一名工作人员在接受采访时表示，社区内有一个供暖站。之所以按10%的共享面积收取取暖费，是因为二次加压的成本很高。如果按17%的共享面积收取，将入不敷出。平均每天68个字，最多120个字，一年70万左右。正常情况下只能收50多万，至少10万。工作人员表示，二次加压设备需要几十万元，加上水电费，费用很大，物业没有办法这样做。这样收费就不赚钱了，还是赔钱了。供热收费面积是套内面积，即建筑面积减去实际共享面积。市供热部门一名工作人员表示，在未办理房产证的情况下，应根据购房合同或测绘文件中的数据计算，工作人员还表示，供热收取二次加压费的说法不成立。